طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، سقف وام بانکی در تهران تنها ۲۰ درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد.
گزارش پردیس امروز به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با توجه به افزایش قیمت مسکن در سه سال اخیر قدرت خرید خانوار را به شدت کاهش داده است و طبق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی سقف تسهیلات نظام بانکی تنها ۲۰ درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش می‌دهد.
ارزیابی شبکه بانکی از هزینه ساخت و پرداخت تسهیلات بانکی صرفا بر مبنای هزینه ساختمانی که بخش کمی از هزینه را در بر می‌گیرد و هزینه زمین و هزینه‌های غیرساختمانی را شامل نمی‌شود.
براساس آمار وزارت راه و شهرسازی با فرض در نظر گرفتن بالاترین سقف تسهیلات بانکی کل تسهیلات بانکی در تهران حدود ۲۰ درصد و در سایر مناطق شهری حدود ۱۷ درصد از هزینه ساخت یک واحد ۷۵ متری را پوشش می‌دهد.
هزینه‌های غیرساختمانی به ازای هر متر مربع یک میلیون تومان و جمع کل هزینه به ازای هر متر مربع ۱۸ میلیون تومان ثبت شده است.
کل هزینه ساخت یک واحد ۱۱۰ متری غیرمفید بالغ بر یک میلیارد ۹۸۰ میلیون تومان بوده در حالی که سقف تسهیلات ساخت در تهران حداکثر ۴۰۰ میلیون تومان و سهم تسهیلات از هزینه ساخت نیز ۲۰ درصد می‌شود.
همچنین برای سایر مناطق شهری سقف تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومان بوده که ۱۷ درصد هزینه ساخت را پوشش می‌دهد.
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی هزینه یک متر مربع ساخت مسکن در تهران ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان عنوان شده که سهم هزینه زمین از هزینه مسکن ۶۰ درصد است.
هزینه زمین به ازای هر متر مربع هم ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
منبع خبر: خبرگزاری فارس
